Mehrfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 1.184 m²<br/>Grundstück Wahllokal 130 Siegburg 53721

Monat
7Zimmer
233 m²Wohnfläche
1.184 m²Grundstück

Herr André Bergmann

Immomarkt24 UG

Mehrgenerationenhaus in Siegburg zu verkaufen

Das 1990 massiv erbaute Architektenhaus, liegt am Rande von Siegburg. Es verfügt über 7 Zimmer, 4 Bäder und 4 Schlafzimmer.

Das Erdgeschoss besticht mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 60 m² groß). Dort befindet sich ein Ausgang auf die zum Teil überdachte Terrasse und dem Garten. Die große Küche ist funktionell mit einem Essplatz eingerichtet. Die Diele bietet Zugang zum Hauswirtschaftsraum und zum Gäste-WC.

Das Obergeschoss hat ein Gästezimmer, zwei Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und zwei Bäder.

Im Dachgeschoss hat das großzügige Atelier ein komfortables Wannenbad.

Das Untergeschoss ist mit einem Hobbyraum, einem Büroraum, einer Sauna, einem Duschbad und einem Weinkeller ausgestattet.

Neben dem Haus wurden Garagen erbaut, und durch Nutzungsänderung ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Es sind 2 Zimmer und ein Duschbad untergebracht (ca. 42 m² groß).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat, Estrich

Lage

Wahllokal 130, Siegburg (53721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Siegburg verfügt über eine gute Infrastruktur. Kurze Wege bis zur Innenstadt, die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal, daher sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach zu erreichen.

Es sind zahlreiche Einrichtungen für Freizeit und Sport vorhanden.
Anbindung zu den großen Metropolen wie Köln und Bonn sind durch den Nahverkehr sowie durch Autobahnen in der Nähe gegeben.
Wanderwege führen durch das Naturschutzgebiet der Siegauen, der Wahnbachtalsperre und des Kaldauer Waldes.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

890000 €

3.819,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. USt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

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Ihr Makler mit Herz und Seele ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immomarkt24 UGGewerblicher Anbieter

Markt 1, 53721 Siegburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr André BergmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbrb5c

Referenznummer: VSU923