Hotel mit Pizzeria in einer Salzburger Flachgaugemeinde I Sell & lease back Angebot!
Zum Verkauf und Verpachtung, durch den Standortentwickler und langjährigen Betreiber angeboten, wird ein Hotel mit eleganter Pizzeria in Zentrumslage in einer beliebten aufstrebenden Flachgauer Gemeinde im Bundesland Salzburg.
Die Kombination einer Pizzeria mit Hotel, war eine mutige, aber wie sich gezeigt hat, sehr erfolgreiche Umsetzung einer gastronomischen Idee. Das Hotel bietet mit modern eingerichteten und hochwertig ausgestatteten Zimmern Übernachtungsmöglichkeiten in insgesamt 17 Zimmer mit Duschbad/WC.
Der Eigentümer und Betreiber bietet das erfolgreich geführte Haus nun zum Verkauf und die Weiterführung auf Basis eines mittelfristigen Pachtvertrages an.
Restaurant/Pizzeria:
Das sehr elegant gestaltete Restaurant bietet, mit insgesamt 81 genehmigten Sitzplätzen in zwei Gasträumen, seinen Gästen italienische Kulinarik mit dem Kernthema "Holzofenpizza". Dazu gibt es noch zwei Gastgartenbereiche mit insgesamt ca. 100 Sitzplätzen.
Hotel:
Der mit einem eigenen Eingang erschlossene Hotelbereich bietet auf zwei Geschoßen insgesamt 17 Zimmer. 16 Zweibettzimmer, davon fünf mit Zustellbettmöglichkeit und ein Einbettzimmer also insgesamt 37 Betten. Alle Zimmer sind elegant mit Duschbad, Waschtisch und WC komfortabel ausgestattet.
Haustechnik und Ausstattung:
Die Wärme- und Warmwasser-Versorgung wird durch Nahwärme gesichert. Die Wärmeabgabe erfolgt im Hotelbereich über Fußbodenheizung und im Restaurant über Bodenkonvektoren.
Ein Energieausweis mit allen erforderlichen Angaben liegt vor HWB: 53 fGEE: 0,59
Außenanlagen:
Zwei Gastgartenbereiche mit ca. 100 Sitzplätzen bieten vor allem in den wärmeren Jahreszeiten mediterranen Flair besonders im überdachten Bereich mit anschließenden geschützten Kinderspielbereich.
Für die Besucher und Hotelgäste stehen ca. 30 PKW-Stellplätze auf eigenem Grund und auf einem gegenüberliegenden befestigten Pachtgrundstück zur Verfügung. Weitere Stellplätze in ca. 200 m Entfernung auf einem ebenfalls angepachteten Grundstück (Hotelgäste).
Wen Sie auf der Suche nach einem interessanten Gewerbe- Immobilieninvestment mit einem engagiertes Betreiberteam sind, rufen Sie uns an. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne neben dem ausführlichen Langexposé weitere Informationen von der Betriebsbeschreibung bis zu den Jahresbilanzen dieses seit 2014 geführten Betriebes zur Verfügung.
Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Kopieren Sie Bitte den Link app.immoviewer.com/portal/tour/2881302?accessKey=643c in Ihren Browser und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang.
Das PlanetHome Immobilien Team Salzburg Stadt freut sich auf Ihre Anfrage:
Frau Hajnalka Kloibhofer mobil: +43 664 857 9326 und Herr Ing. Christian Pflegerl Mobil: +43 664 883 06 221. E-Mail: hajnalka.kloibhofer@planethome.at / christian.pflegerl@planethome.at
zur Verfügung.
