Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

875000 €875.000 €2.209 €/m²

Finanzierung ab 3625 €/Monat

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430 m²Fläche

299 m²Grundstück

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Buxtehude, Buxtehude (21614)

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Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Buxtehude - gegenüber des bekannten Kaufhauses "Stackmann". Namhafte Einzelhändler, wie z.B. Christ Juweliere oder Appollo-Optik, befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Die Nutzung der Liegenschaft teilt sich auf in eine Ladenfläche mit breiter Schaufensterfront, verbunden mit Werkstatt- und Büroflächen, sowie 2 Wohnungen in den Obergeschossen.

3 Pkw-Stellplätze gehören zum Objekt und sind über die rückwärtige Straße zu erreichen.

Grundstücksgröße ca. 299m².

Wohn- und Gewerbefläche gesamt ca. 400 m²

Gas-Zentral-Heizung aus dem Jahr ca. 2022

Das Objekt wird frei von Miet- und Pachtverträgen geliefert

Kaufpreisforderung: € 875.000,--

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.

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Der Ankauf ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.

Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten - Stichworte Gesamtfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m²