Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.125.000 € 14 Zimmer 391,2 m²<br/>Wohnfläche 4.601 m²<br/>Grundstück Neu-Kürenz 4 Trier 54296

Monat
14Zimmer
391,2 m²Wohnfläche
4.601 m²Grundstück

MH ImmoConcept

Bewertung: 5 von 5 Sternen

6 Eigentumswohnungen in Trier | Tarforst | Uninähe | vermietet | Kapitalanlagen | Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Neu-Kürenz 4, Trier (54296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg (Wasserbillig) ist etwa 15 km von der Stadtmitte entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, und Luxemburg-Stadt, etwa 50 Kilometer westlich von Trier.

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entstanden. Heute sind circa 12.000 Studierende eingeschrieben. Nirgendwo sonst in Trier ist der Anteil der 20- bis 30-Jährigen an der Gesamtbevölkerung so hoch wie in Tarforst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1125000 €

2.875,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR

Planung leicht gemacht

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2.875,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.346 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.398 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges MH ImmoConcept steht Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 0657/173 86 44 oder 0175/278 27 09. Oder senden Sie und eine Email mit dem Betreff (Objekt-ID) und Ihrer Telefonnummer an info@mh-immoconcept.com, wir rufen Sie zurück.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, vermietbare Fläche: 391,18 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MH ImmoConceptGewerblicher Anbieter

Himmeroder Str. 3, 54516 Wittlich

Partnerschaft

MH ImmoConceptDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e6w65h

Referenznummer: MH0048VK