Version: 7.3.0Navigation überspringen
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
575000 €4.020 €/m²
4Zimmer
143,1 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück

Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien

** Für die junge Familie ** Doppelhaushalte in ruhiger Lage (Oggersheim-Melm)

Diese Doppelhaushälfte wurde in konventioneller Massivbauweise im Jahr 2015 mit 2 Vollgeschossen, Vollkeller und ausbaubarem Dachgeschoss errichtet. Es bietet Ihnen auf den ersten beiden Etagen ein helles Wohnzimmer, eine (zur Zeit baulich geschlossene) Küche, Diele, Flur, eine Gästetoilette sowie 3 Schlafräumen und ein Badezimmer. Zusätzlich wurde damit begonnen im Dachgeschoss zwei weitere Räume wohnlich auszubauen, welche bis auf kleine Restarbeiten vollständig nutzbar sind. Daher beträgt die Wohnfläche des Gebäudes (nach WoFiV) insgesamt 143,05 m². Das Gebäude ist kompeltt unterkellert hier besteht eine Nutzfläche von rund 60,00 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Oggersheim / Stadtbezirk 311, Ludwigshafen am Rhein (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Kaufgrundstück befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Oggersheim im sog. "Neubaugebiet an der Melm". Das Wohngebiet gehört zu den begehrten Neubaugebieten in Ludwigshafen, da es nicht nur eine ruhige Lage bietet, sondern auch durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. In der Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie ein Allgemeinmediziner, was besonders für Familien attraktiv ist. Inzwischen haben sich dort über 5.000 Menschen in Stadtteil Oggersheim niedergelassen. Die Autobahnen A650 und der B9 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Umland ermöglicht. Ein Supermarkt mit integrierter Bäckerei, der sich am Anfang der Melm befindet, deckt den täglichen Badarf ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
4.019,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.019,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.822 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.295 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Klinger-Vogt Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

*** Wir haben uns als Makler- und Sachverständigenbüro als Komplettlösung rund um das Thema "Erbschaft und Erbengemeinschaften" spezialisiert ***

Bitte nehmen Sie zu uns Kontakt auf, wenn Sie zu diesem Themenfeld Fragen haben sollten (Tel.: 0621-55909800). Genauso würden wir uns freuen, wenn Ihnen unser Unternehmen, oder unsere Arbeitsweise zusagen sollte, dass Sie uns entsprechend weiterempfehlen würden! Sie wollen eine Immobilie vermieten, verkaufen oder von einem öffentlich-rechtlich zertifizierten Sachverständigen bewerten lassen? Rufen Sie uns unter 0621-5590980-11 gerne an!

Vielen Dank, das Team von Klinger-Vogt Immobilien Stichworte Nutzfläche: 60,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Torfstecherring 10, 67067 Ludwigshafen
partner badge
Partnerschaft
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Herr Kai-Uwe Klinger-VogtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqyr54
Referenznummer: A3917
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Makler & Sachverständigenbüro Klinger-Vogt Immobilien