Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 3 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 5.000 m²<br/>Grundstück Fischbach Quierschied / Fischbach 66287

Monat
3Zimmer
300 m²Wohnfläche
5.000 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Ralf Konnertz

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück in Fischbach

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger und hoch gelegener Lage von Quierschied-Fischbach bietet eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Anwesen mit 3 separaten Wohnungen, von denen zwei derzeit vermietet sind, und einem weitläufigen Grundstück von 5.000 m². Die Parterrewohnung wurde seniorengerecht ausgebaut und steht aktuell leer, ideal für Eigennutzer oder zur Weitervermietung.

Das Objekt überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf drei Wohnungen. Alle Wohnungen bieten helle, großzügige Räume, während das riesige Grundstück mit einer Hütte und einem Grillplatz zusätzlichen Freizeitwert schafft. Ein weiterer besonderer Vorteil ist der unverbaubare Blick in die umliegende Landschaft, der zu jeder Jahreszeit für eine herrliche Atmosphäre sorgt.

Die Lage ist besonders ruhig, die Zufahrt erfolgt über eine separate Auffahrt, was den Bewohnern zusätzliche Privatsphäre bietet.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Fischbach, Quierschied / Fischbach (66287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Quierschied-Fischbach, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das regionale Straßennetz ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Hauptstraßen, die nach Saarbrücken und ins Saarland führen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.833,33 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

697 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Verkäuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: rkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Ralf KonnertzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfkf5d

Referenznummer: IGB-RK0005