Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 527 m²<br/>Grundstück Siedelsbrunn Wald-Michelbach 69483

Monat
5Zimmer
187 m²Wohnfläche
527 m²Grundstück

Frau Martje Wilstermann

Rosen Immobilien GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Offen für neue Möglichkeiten

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet! Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Siedelsbrunn und überzeugt durch sein Platzangebot. Option eines evtl. zusätzlichen Bauplatz.
Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Siedelsbrunn, Wald-Michelbach (69483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Ortsteil Siedelsbrunn mit guter Busanbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.256,68 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. 19 % aus tatsächlichem Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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1.256,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

961 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Potenzial eines weiteren Bauplatzes nach baurechtlicher Prüfung (Bebauung nach §34 BauGB - der Nachbarschaft angepasst). Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor.
Das Baujahr ist auf 1961 datiert. Die damalige Aufstockung und der vorgenommene Anbau wurden 1962 fertiggestellt. Die ursprüngliche Bebauung des vorhandenen Kellergeschosses (Sandsteinmauerwerk) und einigen Außen- und Innenwänden hat früher stattgefunden (ca. 1900 - 1920).
Das Dach ist ausbaufähig.
Einzuplanen sind folgende Sanierungsmaßnahmen:
- Elektrik
- Dachdämmung
- Badsanierung inkl. Verrohrungen
- teilweise Fenster
- ggf. Heizung
- Wände, Böden, Decken, Innentüren etc.
- Im angebauten Teil sind Setzrisse vorhanden

Auf dem Grundstück befindet sich ein Werbeschild. Der Vertrag ist jährlich kündbar. Vereinbarte Miete/Jahr beträgt 800.- €.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosen Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Ludwigstraße 41, 69483 Wald-Michelbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martje WilstermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpeq5k

Referenznummer: 181020241