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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
420000 €2.608,70 €/m²
8Zimmer
161 m²Wohnfläche
5.262 m²Grundstück
Tromborn (57320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SAFETI Deutschland GmbH
Astrid SCHMIDT
SAFETI Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.608,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Neubau mit unverbaubaren Weitblick in Tromborn / Frankreich

Safeti bietet Ihnen exklusiv dieses große, aus dem Jahr 2023 stammende Haus an, komplett auf einer Ebene;
Ideal gelegen auf den Höhen der Stadt Tromborn. In der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der deutschen Grenze und 40 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, verfügt dieses Anwesen außerdem über eine gute Anbindung nach Saarlouis und nach Saarbrücken. Es ist auf einem großen Grundstück von ca. 5.200 m² gebaut.
Das im Jahr 2023 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Küche, drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (nach Ihren Wünschen ausstattbar) und eine separate Toilette. Das durch mehrere Erkerfenster lichtdurchflutete Esszimmer bietet Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Darüber hinaus vervollständigen eine Doppelgarage (einschließlich eines Zwischengeschosses für die Lagerung), eine Waschküche (mit Dusche) und eine Speisekammer neben der Küche dieses Anwesen (komplett auf einer Ebene und alle miteinander verbunden), das auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ausgelegt ist.
Auf technischer Ebene verfügt das Haus über hochwertige PVC-doppelverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Heizung per Wärmepumpe sowie einen Holzofen und eine einflutige kontrollierte mechanische Lüftungsanlage (VMC).
Das Äußere und die Landschaftsgestaltung müssen geplant werden, das Haus ist voll funktionsfähig, sofort bewohnbar und hervorragend verarbeitet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ländlich mit Blick auf Wiesen und Wälder liegt Tromborn 10 Minuten von der deutschen Grenze. 18 Minuten von Saarlouis und somit bequem an der Autobahn Richtung Saarbrücken und Luxemburg.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.608,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.395 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SAFETI Deutschland GmbH
SAFETI Deutschland GmbH Gewerblicher Anbieter
Knesebeckstraße 62/63, 10719 Berlin
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Partnerschaft
Astrid SCHMIDTDein Kontakt
Online-ID: 2ffte5x
Referenznummer: 391
SAFETI Deutschland GmbH
Astrid SCHMIDT
SAFETI Deutschland GmbH
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