Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet489900 €892,35 €/m²15Zimmer549 m²Fläche523 m²GrundstückDortmunder Straße 64, Ostviertel, Recklinghausen (45665)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
489900 €892,35 €/m²
15Zimmer
549 m²Fläche
523 m²Grundstück
Majid Shafeghati
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
489900 €
892,35 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 8,4
Nettorendite Soll in %: 10,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.406,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.172,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 10,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.406,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.172,00 EUR
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Merkmale und Ausstattung
- Garten
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Renditeorientierte Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Potenzial in zentraler Lage
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1906
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
11,90
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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892,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.508 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fm4m5t
Referenznummer: FALC-MBa-53558
Majid Shafeghati
FALC Immobilien Essen
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen