Mehrfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €1.236,31 €/m²

Finanzierung ab 3288 €/Monat

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639 m²Wohnfläche

619 m²Grundstück

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Dringenberger Straße 18, Bad Driburg, Bad Driburg (33014)

Sehr gut aufgeteiltes und gut strukturiertes 7-Parteien-Wohnhaus direkt in Bad Driburg
Die Wohnungen im Haus haben sehr unterschiedliche Wohnflächen mit jeweils gefragten und ansprechenden Raumaufteilungen.
2 x 2 Zimmer | Küche | Bad
= ca. 52 m² Wohnfläche
2 x 3 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon
= ca. 82 m² Wohnfläche
2 x 4 Zimmer | Küche | Bad | Terrasse/Balkon
= ca. 90 m² Wohnfläche
1 x 4 Zimmer | Küche | Bad | WC | Loggia
= ca. 189 m² Wohnfläche
Zudem gibt es einen gewerblichen Anteil (ehem. Sonnenstudio).
Hierfür liegt ein fertiges Konzept vor, zum Umbau der Räumlichkeiten in Garagen.
Für jede Wohnung gibt es einen Abstellraum im Untergeschoss.
Weiterhin ist ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden.
Vier bestehende Garagen und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, innerstädtischen Lage von Bad Driburg
Das unmittelbare Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für eine solide Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und Schulen befinden sich im nahen Einzugsbereich und können bequem zu Fuss erreicht werden.
Auch die Fussgängerzone ist nicht weit entfernt.
Bad Driburg bietet seinen Bürgern eine gute soziale und wirtschaftliche Infrastrukur.
Hervorzuheben sind hier insbesondere die guten schulischen und medizinischen Einrichtungen.
Durch seine Bekanntheit als überregional gefragter Kurort ist die Stadt ein Aushängeschild in der Region.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Maklerhonorar:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 2,38 % inkl. MwSt., berechnet vom beurkundeten Kaufpreis.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist nach Absprache sehr kurzfristig verfügbar.
Vermietung:
Bis auf eine Wohnung ist das Objekt derzeit leerstehend.
Teilung:
Das Wohnhaus ist in Eigentumswohnungen aufteilt worden Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 639,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen