Version: 7.3.0Navigation überspringen
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1085000 €8.282 €/m²
5Zimmer
229,5 m²Fläche
308,1 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

Sonniges Zuhause mit Garten, beheiztem Wintergarten und Garage

Objektnr: 1062507

In Massivbauweise präsentiert sich dieses Objekt als Ihr neues Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Rund 131 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für größere Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) sowie ein Gäste-WC. Die große Wohnküche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich mit bodentiefer Fensterfront.

Den Feierabend genießen Sie im beheizten Wintergarten oder der sonnigen Terrasse sowie dem Gartenbereich mit Hochbeet.

Ausstattung: Erdgeschoss gefliest, im ganzen Haus Fußbodenheizung inkl. dem Hobbyraum (Gas Teilaustausch 2019), Nolte Einbauküche, Wintergarten mit 3-fach-Verglasung und beheizt, Rest mit Wärmeschutzisolierverglasung. Dachgeschoss mit Laminatböden, Obergeschoss mit Korkböden. Kleinere Renovierungsarbeiten nötig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Untermenzing-Allach, München (80999)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1085000 €
8.282,44 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 131,06 m², Nutzfläche: 98,32 m², Gesamtfläche: 229,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g6m95s
Referenznummer: a65a52a935
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop