Wohnung zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche Isny Isny im Allgäu 88316

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche

Herr Michael Keck

Keck Immobilien & Vermietungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gepflegte 5-Zimmer-Stadtwohnung in Isny * Ruhige Innenstadtlage nahe Kurpark, 2 Stellplätze incl.

In Isny's historischer Altstadt in zentraler und ruhiger Lage befindet sich diese 5 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren nach Neubaustandard mit neuen Fliesenböden in Diele und Flur, neue Decken, neuen hochwertigen dunklen Laminatböden (Haro) ausgestattet. Ebenfalls wurde eine neue Wohnungstüre der Klimaklasse 3 installiert.
Die elektrischen Anlagen wurden erneuert. Im barrierefreien Fensterbad mit Dusche und WC wurde alles neu installiert.
Die Lage der Küche kann selber gewählt werden, z.B. im 31 m² -Wohnraum ist ein Küchenanschluß vorgesehen. In mehreren Zimmern die Anschlüsse für Elektro und Wasser vorhanden.

Zur Wohnung sind 2 eigene KFZ-Stellplätze am Haus zugewiesen und diese sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung hat keinen Balkon und keine Terrasse.
Bezug ist ab sofort möglich, da die Wohnung leer steht.

Eine solide und wertstabile Anlage für Ihr Kapital. Für Kapitalanleger übernehmen wir den kompletten Vermietungs-Service.

Aufteilung:
EG: Diele, Flur, 3 Zimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer mit integrierbarer Küche, Bad mit Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum
KFZ: 2 eigene Stellplätze am Haus

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 560,-- incl. Verwaltung und Rücklagen.
(Die Wohnung war bisher mit 8 Personen bewohnt, daher die hohen Nebenkosten)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Isny, Isny im Allgäu (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ISNY - im württembergischen Allgäu gelegen ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort". In der Altstadt von Isny an der Stadtmauer gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in bester Lage zwischen Fußgängerzone und Kurpark. Isny bietet ein stilvolles, hochkarätiges und doch traditionelles Kulturprogramm. Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.871,29 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

560 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.871,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Keck Immobilien & VermietungenGewerblicher Anbieter

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmae57

Referenznummer: 12813#DYTfn