Reihenmittelhaus zur Miete 2.220 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 206 m²<br/>Grundstück Karl-Robiczek-Str. 6a Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck 82256

Reihenmittelhaus zur Miete
2220 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Heinrich Fischer jun.

Heinrich Fischer sen. & jun. GbR

Familienfreundliches Reihenhaus zentrumsnahe & ruhige Lage

Die Haus ist in natürlicher Ziegelbauweise gebaut. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit einem großzügigen Wohn- und Eßbereich, sowie einer Garderobe im Windfang und einem Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoß sind drei Schlafzimmer und ein Studio, das als zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer verwendet werden kann, vorhanden. Die Häuser verfügen über zwei vollwertige Badezimmer und einem praktischen Speicher über dem Dachgeschoß.
Der Hobbyraum im Keller mit den großen Fenstern bietet ein helles Wohnraumfeeling mit vielfältigen Möglichkeiten.
Es sind ein Pkw-Stellplatz im Freien (30,- €) und zwei in der Tiefgarage (je 80,- €) vorhanden, die je nach Bedarf mit angemietet werden können.

In allen Wohnräumen hochwertige Echtholz-Parkettböden. Bäder, WC, Küche und alle Kellerräume mit Fliesenböden. Die Bäder sind mit einer behaglichen Fußbodenheizung, einem Handtuchtrockner und hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet.
Weitere Details wie die Anschlußmöglichkeit eines Kachelofens im Wohnzimmer, Telefon und TV-SAT-Anschluß in allen Zimmern lassen genügend Spielraum für Ihre Wünsche.
Gasbrennwerttechnik mit Solarkollektor als KfW-Effizienzhaus 70 nach ENEV 2007.

Die vorhandene Einbauküche (siehe Fotos) kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 01.03.2025 / nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Karl-Robiczek-Str. 6a, Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Das Haus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und gewachsenen Wohnumgebung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in der Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergarten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck. Der Linienbus hält in ca. 200 m Entfernung an der Stadelbergerstrasse, so daß Ihre Kinder problemlos und sicher zur Schule kommen.

Durch die optimale Verkehrsanbindung über die B471 und A8 (München-Stuttgart) oder über die Autobahnanbindung der A96 (München-Lindau) sind kurze Wege nach München gesichert. Auch die Anbindung an die Bahn ist äußerst günstig. Die S-Bahn Linie S4 in Fürstenfeldbruck bietet einen 20-Minuten-Takt von und nach München. Der Hauptbahnhof München ist in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

2440 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2220 €

15 €/m²

Nebenkosten

190 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

30 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

6660 €

Weitere Preisinformationen

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung direkt vom Eigentümer.

Für die Besichtigung vereinbaren wir selbstverständlich nur individuelle Einzeltermine mit Ihnen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinrich Fischer sen. & jun. GbRGewerblicher Anbieter

Annaweg 1, 82291 Mammendorf

6 Jahre Partnerschaft

Heinrich Fischer jun.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hxb642

Referenznummer: KRo_H02_Miete