TOP modernisierte 5 Zi. Maisonette Whg. mit FLAIR zentral in Hattersheim !
Verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
Die 2023 aufwendig modernisierte Maisonette mit 2 separaten Eingängen... Praktisch ein "Haus im Haus".
Neue Bäder, neue dreifachverglaste Fenster mit Werten zwischen 0.8 - 1,0 W(m²K) - größenabhängig berechnet, neue Außenrollläden in den Schlafzimmer im 1.OG), moderne Einbauküche mit E-Geräten, teilweise elegante Deckenbeleuchtung,....).
Diese lichtverwöhnte 5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG einer gepflegten 17-geschossigen Liegenschaft die 1974 in Massivbauweise errichtet wurde. Die pfiffig geschnitten Wohnung besticht durch den insgesamt ca.35m² großen, hellen Wohn- und Ess-Bereich mit breiter Fensterfront und offener Decke zum zweiten Obergeschoss. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Mega-Balkon der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und einen schönen Ausblick über die Felder und Wiesen bis Sindlingen bietet.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und ist über elegante Echtholztreppe miteinander verbunden.
Aufteilung:
EG - durch einen separaten Zugang von der Hofseite erreichen sie die großzügige Diele mit Abstellraum, geräumige Küche, Duschbad, Schlafzimmer und das helle Wohn- und Esszimmer mit dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit kleinem Garten (der Garten wird seit Generationen exklusiv benutzt, ist aber nicht als Sondernutzungsrecht im Grundbuch verzeichnet).
Über die Wendeltreppe erreichen Sie die Galerie, die sich bei ca.18m² ideal als Fernseh-/Lese - oder Musikzimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und das Gäste - WC.
Neben dem eigenen Kellerraum wird der Fahrradkeller gemeinschaftlich benutzt. Der Tiefgaragenplatz und die neue Einbauküche mit E-Geräte sind bereits im Mietpreis enthalten.
