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BREINLINGERs GmbH
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Wohnung zum Kauf
159000 €2.650 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

BREINLINGERs GmbH
Frau Julia Koch
BREINLINGERs GmbH

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet vorstellen zu dürfen.

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1968 erbaut wurde und insgesamt drei Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 885 m².

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die helle und schöne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein separates WC.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Singles geeignet.

Das Gebäude wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1994 beheizt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Einnahmequelle als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets gepflegt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit solidem Mietverhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen gern zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff
  • vermietet

Lage

Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Schlesierstraße 1 in 78549 Spaichingen, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend.

Spaichingen liegt im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Die Schlesierstraße ist verkehrsberuhigt, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Innenstadt von Spaichingen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Spaichingen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Tuttlingen, Rottweil und Stuttgart. Zudem ist die Autobahn A81 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.

Die Bushaltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Flexibilität für den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
2.650 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % zzgl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.807 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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BREINLINGERs GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauser Str. 115, 78532 Tuttlingen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Koch Dein Kontakt
Online-ID: 2gcpu5f
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