Wohnung zur Miete 265 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Joachim-Kändler-Str. 3 Harthau 450 Chemnitz 09125

Wohnung zur Miete
265 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tony Günther

Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sonnige und sehr gepflegte 2-Raum Wohnung in grüner und ruhiger Lage am Harthwald in Denkmalobjekt

Zur Miete frei ab 01.01.2025 steht eine schöne und sonnige 2 Raum Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Harthau direkt am Harthwald und unweit des Stadtparks.

Die helle 2-Raum-Wohnung hat ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WM-Stellplatz.

Bei Bedarf erfolgt die Komplettsanierung des Badezimmers mit einer Dusche vor Bezug.

Am Haus selbst werden stetig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2023 eine neu Brennwertzentralheizung installiert und die Fassade und Fenster umfangreich saniert. Auch die Hausverwaltung ist sehr rege, Reparaturaufträge werden schnell erledigt und es wird ständig versucht die Betriebskosten des Objektes zu minimieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Joachim-Kändler-Str. 3, Harthau 450, Chemnitz (09125)

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage von Chemnitz-Harthau. Der Harthwald sowie der Stadtpark, die grüne Lunge von Chemnitz, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadtmitte mit diversen kulturellen und geschäftlichen Angeboten sowie die Technische Universität ist binnen einiger Fahrminuten und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Auch befinden sich Anbieter des täglichen Bedarfes sowie soziale Einrichtungen (Schule, Kita) und Ärzte in näherer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

395 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

265 €

5,50 €/m²

Nebenkosten

80 €

Heizkosten

50 €

Kaution

530 €

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Eine Anmietung der Wohnung ist ab dem 01.01.2025 möglich.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage ab sofort möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony GüntherGewerblicher Anbieter

Rudolf-Breitscheid-Str. 16, 09405 Zschopau

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tony GüntherDein Kontakt

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Online-ID: 2g9zu5p