Einfamilienhaus zum Kauf 87.500 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Monzelfeld 54472

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Herr Ralf Klingel

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

### R E D U Z I E R T ### Haus mit Ausbaureserve

Ehemaliges Bauernhaus

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und steht auf einem 128 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² setzt sich zusammen aus Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und bietet somit weiteren Wohnraum. In der angebauten Scheune wurde in den letzten Jahren ein Dachflächenfenster eingebaut und die Steinwolle zum Dämmen liegt auch schon bereit. Ersetzen Sie das Holztor an der Tenne durch ein Fenster werden Sie mit einem Licht durchfluteten Raum belohnt, den Sie vielfältig nutzen können. Die Beheizung läuft z. Zt. über einen Holzofen im Erdgeschoss. Einige der Wohnräume wurden bereits renoviert.
Durch die zahlreichen Renovierungen: neues Dach, neue Elektrik, neues Bad und neue Leitungen halten sich die Renovierungskosten in Grenzen. Sparen Sie sich Ihre Miete und investieren Sie in Eigentum.

Auch als Ferienhaus ist dies ein optimales Objekt, da es keinen Garten zu pflegen gibt. Zudem haben Sie in Monzelfeld oft schon Sonne, wenn die weltbekannte Weinstadt Bernkastel-Kues (ca. 6 km) noch im Nebel liegt. Also genießen Sie die wärmenden Strahlen schon beim Frühstück und fahren etwas später an die Mosel. Von hier aus können Sie auch die zahlreichen Rad-/Wanderwege in Richtung Mosel und im Hunsrück erkunden.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Rufen Sie uns an für Ihren individuellen Besichtigungstermin. 06533763100.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Monzelfeld (54472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

87500 €

972,22 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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972,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

711 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.817 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf KlingelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d8395d

Referenznummer: 0-1571