Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.531 €/m²

Finanzierung ab 680 €/Monat

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6Zimmer

110,4 m²Wohnfläche

1.067 m²Grundstück

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Obspringen, Waldfeucht (52525)

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Am Ortsrand gelegen, vereint dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Umgeben von einer idyllischen Landschaft lädt das großzügige Grundstück mit weitläufiger Rasenfläche dazu ein, die Natur unmittelbar zu genießen - ob bei einem morgendlichen Spaziergang oder entspannten Stunden im Garten. Gleichzeitig ein Paradies für Ihre Kinder.
Ihr Grundstück ist über das angrenzende rechte Nachbargrundstück und vorhandenem Geh- und Fahrrecht bequem auch mit Fahrzeugen zu erreichen bzw. zu befahren

Das Haus beeindruckt mit seiner durchdachten Raumaufteilung, die unter anderem mit zwei Küchen, zwei Badezimmern auch schon in zwei Wohneinheiten gegliedert war, doch selbstverständlich auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Der überdachte Innenhof ist ein besonderes Highlight: Hier verbringen Sie gesellige Stunden, geschützt vor Wind und Wetter, und können die Jahreszeiten in einer behaglichen Atmosphäre erleben.

Die charmanten Dielenböden, die unter den vorhandenen Teppichen verborgen liegen, warten darauf, ihren warmen Charakter zu entfalten und dem Zuhause eine zusätzliche Prise Gemütlichkeit zu verleihen.

Die bereits erwähnten zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität, während das großzügige Platzangebot die Basis für zahlreiche Wohnideen schafft.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Kombination aus Naturverbundenheit, Funktionalität und 1950er-Jahre-Charme begeistern!

Sonstiges Infrastruktur (alle Angaben geschätzt):
Autobahn A46 - 12 Fahrminuten
Bahnhof - 24 Busminuten
Bushaltestelle - 1 Gehminute
Grundschule (Haaren) - 6 Busminuten
Gymnasium (Heinsberg) - 19 Busminuten
Realschule (Heinsberg) - 27 Busminuten
Kindergarten - 4 Fahrradminuten
Einkaufsmarkt - 4 Fahrradminuten
Aachen - 46 Fahrminuten
Düsseldorf - 60 Fahrminuten
Maastricht - 43 Fahrminuten

UNSERE HINWEISE:
1. Alle zu diesem Immobilienangebot gemachten Angaben sind Circa-Werte, bei nicht vorliegenden Unterlagen zur Wohnfläche auch lediglich geschätzt und beinhalten möglicherweise zu Wohnzwecken genutzte, aber baurechtlich nicht genehmigte Flächen und stammen vom Eigentümer bzw. Auftraggeber und wurden nicht überprüft und stellen ferner keine Zusicherung durch die reimann&wolff IMMOBILIEN GmbH dar. Ein Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit besteht nicht. Daher wird auch keine Haftung für die gemachten Angaben übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Ein Großteil der Fotoaufnahmen wurde mit einem Weitwinkelobjektiv bzw. mit einem Fisheye-Objektiv aufgenommen. Dadurch können Räume größer wirken als in der Realität.
3. Reservierungen werden bei Vorlage einer entsprechenden Kaufabsichtserklärung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung und/oder eines Eigenkapitalnachweises vorgenommen.
4. Aufgrund der derzeit großen Anfrage nach Besichtigungstermine, bitten wir im Vorfeld um Vorlage eines Finanzierungszertifikats o.ä.

[URL="https://www.reimannwolff.de/angebot.php?objid=5783"]WEITERE HAUSINFORMATIONEN[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2