Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

11 Euro pro Quadratmeter11 €

/m²

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2.127 m²Bürofläche

ab 318 m²Teilbarkeit

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Schafhof, Nürnberg (90411)

Werden Sie Teil eines in der Region bekannten Gewerbeparks.
Ausreichend Parkplätze und E-Ladestationen für Besucher und Mitarbeiter sind im Park vorhanden - es stehen Parkhäuser und Stellplätze zur Verfügung, welche separat mit angemietet werden können.

Nürnberg - Nordosten / inmitten eines großen, gärtnerisch angelegten Parks mit altem Baumbestand.
Die hier angebotenen Gebäuden sind Bestandteil eines Gewerbeparks. Der Gewerbepark verfügt über eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Die U-Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung zur Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Gesamtfläche: ca. 4.017,80 m², Ladenfläche: ca. 692,40 m², Büroteilfläche: ca. 318,84 m² Sonstiges: Kabelkanäle