Einfamilienhaus zum Kauf 1.990.000 € 7 Zimmer 358 m²<br/>Wohnfläche 1.537 m²<br/>Grundstück Volksdorf Hamburg 22359

Monat
7Zimmer
358 m²Wohnfläche
1.537 m²Grundstück

Herr Edgar Witt

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und idyllischer Waldlage in Volksdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Volksdorf!

Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Waldnähe und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Komfort. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gepflegte Atmosphäre des Hauses werden Sie sofort begeistern.

Ideal für Familien, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnort suchen, umgeben von der Natur und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Volksdorf, Hamburg (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Volksdorf ist einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs mit einem bis heute erhaltenen idyllischen Dorfkern und zählt als Zentrum der beliebten Hamburger Walddörfer. Im "Dorf" finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt, viele Cafés und Restaurants, ein Kino sowie jegliche Form von Dienstleistern und Ärzten.

Das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, das Museumsdorf Volksdorf und der Spielplatz Schemmannstraße bieten eine Anzahl an Erholungs- und Freizeitaktivitäten - auch das Hallenbad mit Sauna sowie diverse Sportangebote machen den Stadtteil liebens- und lebenswert.

Die Nähe zur Natur und das große Angebot an Kindergärten und alle vorhandenen Schulformen, wie auch das beliebte Walddörfer Gymnasium und das Gymnasium Buckhorn, machen Volksdorf zu einem familienfreundlichen Stadtteil.

Mit der U-Bahnlinie U1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt schnell und bequem in ca. 25 Minuten und der Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt. Auch das beliebte Alstertal-Einkaufszentrum kann mit dem Bus oder mit dem Auto in kürzester Zeit erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1990000 €

5.558,66 €/m²

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.558,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges/Wohnen: Ein-bis zwei Wohneinheiten, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Öffentliche Wasser-und Stromversorgung, Regenwassernutzung
Sonstiges: Souterraingeschoss als Wohnraum nutzbar

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 17.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.31, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Edgar WittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gezz5b

Referenznummer: HA2415855