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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2950000 €
4.800 m²Grundstück

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst!!

Der im Jahr 2019 erbaute Verbrauchermarkt in Marxzell/Pfaffenrot präsentiert sich als umweltfreundliches und umweltschonendes Einzelhandelsobjekt.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.800 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.139 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.

Die derzeitgen Mieter haben einen Mietvertrag auf 15 Jahre, mit der Option auf Verlängerung geschlossen, sodass dieser noch midnestens 10 Jahre läuft.

Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 62 Parkplätze.

Als einziger Verbrauchermarkt in Marxzell ist er das Anlaufziel für die Bürgerinnen und Bürger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Pfaffenrot, Marxzell / Pfaffenrot (76359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
2950000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.514,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 143.514,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Gesamtfläche: 1.139,00 m², vermietbare Fläche: 1.139,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Mara Schweizer
Frau Mara SchweizerDein Kontakt
Online-ID: 2gy9l5h
Referenznummer: 105434
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé