Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2950000 €2.950.000 €

---

4.800 m²Grundstück

---

Pfaffenrot, Marxzell / Pfaffenrot (76359)

Der im Jahr 2019 erbaute Verbrauchermarkt in Marxzell/Pfaffenrot präsentiert sich als umweltfreundliches und umweltschonendes Einzelhandelsobjekt.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.800 m² bietet der Markt eine Gesamtfläche von 1.139 m². Dank seiner gut durchdachten Architektur und der Lage am Rande eines Wohngebiets ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Anlieferungen bestens zugänglich.

Die derzeitgen Mieter haben einen Mietvertrag auf 15 Jahre, mit der Option auf Verlängerung geschlossen, sodass dieser noch midnestens 10 Jahre läuft.

Der Markt besticht dank großer Fensterfronten und einem einladenden Eingangsbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Der Außenbereich verfügt über 62 Parkplätze.

Als einziger Verbrauchermarkt in Marxzell ist er das Anlaufziel für die Bürgerinnen und Bürger.

Die Immobilie liegt in frequentierter und belebter Lage unweit des Zentrums.

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Gesamtfläche: 1.139,00 m², vermietbare Fläche: 1.139,00 m²