Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €912 €/m²

Finanzierung ab 497 €/Monat

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6Zimmer

137 m²Wohnfläche

1.160 m²Grundstück

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Dassel, Dassel (37586)

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Träumen Sie davon, im idyllischen Dassel ein Gebäude mit verwunschenem Garten und altem Stall aus seinem Dornröschenschlaf zu erwecken und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen? Dieses Zweifamilienhaus, das darauf wartet von Ihnen wachgeküsst zu werden, liegt in einer kleinen Seitenstraße von Dassel und erzählt auf den ersten Blick eine bewegte Geschichte. Vor ca. 100 Jahren ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, kamen über die Jahre verschiedene Anbauten hinzu um den jeweiligen Platzbedarf der damaligen Bewohner und der Tiere zu decken. Haus und angrenzende Wirtschaftsgebäude weisen teils noch die alten Merkmale auf, die die Herzen von Liebhabern vergangener Zeiten höher schlagen lassen: Es finden sich beschlagene Holztüren mit handgeschmiedeten Schlüsseln, Steinfliesen, Drehlichtschalter, bemalte Wände, ein Plumpsklo im Stall und vieles mehr. Heute bieten das durch grosse Fenster lichtdurchflutete Erdgeschoss mit hohen Decken und grosser Wohnküche und das ausgebaute Obergeschoss mit seinen heimeligen Dachschrägen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 136,5 m² (Erdgeschoss 75 m², Obergeschoss 61,5 m²). Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich je 3 Zimmer, Küche sowie ein Bad. Ein grosser, ausbaufähiger Dachboden, Keller und Stauraum über der Garage sind ebenfalls vorhanden. Haus und Grundstück eignen sich hervorragend für Selbstversorger. Der angrenzende Stall mit Wirtschaftsräumen hat im Erdgeschoss 62,5 m² bebaute Fläche. Zusammen mit dem überdachten Vorplatz, dem Heuboden und dem weitläufigen Grundstück wartet er darauf, eine neue Bestimmung zu bekommen - wie zum Beispiel Tierhaltung, ein kleiner Handwerksbetrieb oder aber Ausbau zur Wohnfläche. Ein separater Hühnerstall mit grosszügigem Auslauf ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rut Schrader
Selbstständige Immobilienberaterin
Breslauer Str. 8 31162 Bad Salzdetfurth
E-Mail: rut.schrader@db.com
Telefon: 05381 492890

Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung