Wohnung zum Kauf 138.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Südfriedhof Bezirk 5 Kiel 24114

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Frau Katrin Bartnitzki

Hafenblick Immobilien

Gemütliche 1 Zi Wohnung in ruhiger zentrumsnaher Lage in Kiel

Die gemütliche 1 Zimmer ( ca. 26qm ) Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage ist im 2. Stock eines soliden und ordentlichen Rotklinkerhaus aus dem Baujahr 1958 gelegen.

Der grüne Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit warmer Holzbodenoptik ist zur ruhigen Seitenstraße / 30er Zone gelegen und vom Wohnzimmer gelangen Sie als Highlight in ein praktisches kleines Ankleidezimmer mit viel Stauraum, welches auch als Schlafnische benutzt werden kann.

Die Küche ist weiß gefliest und mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, welche auch Platz für eine Waschmaschine und einen Esstisch bietet.
Die Küchenfenster sind zum ruhigen Garten ins Grüne ausgerichtet. In der Küche befindet sich die Gastherme für Warmwasser/ Duschwasser.

Das Duschbad ist weiß gefliest.

Die Wände im Wohnzimmer und Flur sind weiß verspachtelt.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt und der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor.

** !!! Bitte geben Sie in jedem E-Mailanschreiben Ihre vollständigen persönlichen Daten mit Namen, Adresse/ Ggf. Firmennamen mit Impressum und Telefonnummer ! an.** !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 5, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In fußläufiger Entfernung befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Rewe). Der CITTI Park, IKEA, sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich nur einen Katzensprung entfernt von der Kieler Förde.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

138000 €

5.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hafenblick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Trelleborgallee 2, 23570 Lübeck

Partnerschaft

Frau Katrin BartnitzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk255g

Referenznummer: 155845186