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Wohnung zur Miete
1500 €Nettokaltmiete
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3 Zimmer Wohnung in Oberndorf mit Terrasse, Garten und Kachelofen

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zweifamilienhaus. Raumaufteilung Die helle und modern ausgestattete Wohnung bietet eine attraktive und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort vereint:
•Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und befindet sich im Erdgeschoss.
•Wohnbereich: Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es ist offen mit der Küche sowie einer gemütlichen Sitzecke am Kachelofen verbunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
•Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, wobei eines zusätzlich über eine praktische Ankleide mitsamt Spiegel verfügt.
•Badezimmer: Ein modern gefliestes Bad mit Dusche, WC und Fenster rundet die Innenräume ab.
•Ausstattung: Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien wie Eichendielen, Türen in Wildeiche sowie stilvolle schwarze Holz/Alufenster aus. Raffstores sorgen für ein flexibles Lichtmanagement
•Smart-Home-Technologie: Mit dem Loxone-Bussystem lassen sich sowohl die Außenjalousien als auch das Lichtsystem bequem steuern – wahlweise direkt oder mobil über eine App.
•Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein überdachter Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus ist eine eigene Wallbox installiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Lage

Oberndorf in Tirol (6372)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im sonnigen Zentrum von Oberndorf in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Fahrminuten von Kitzbühel und St. Johann entfernt und verfügt über einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1750 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1500 €
20,27 €/m²
Betriebskosten
250 €
Kaution
5.250,00

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hnbs5c
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt