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Wohnung zur Miete
560.75 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,8 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Rana Celik
Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Loggia!

Objektreferenz: 72106.34.1018

Die Wohnanlagen Hausbrucher Straße/Gehegekamp/Am Gehegegraben sind Rotklinkerbauten, deren Wohnungen über große Balkone oder Terrassen verfügen. Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Wohngegend. Kitas, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig zu erreichen. Auch Grünanlagen und der Neuwiedenthaler Graben liegen in der Nähe und bieten nur wenige Minuten entfernt eine Ruheoase am Wasser und im Grünen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hausbrucher Str. 34, Hausbruch, Hamburg (21147)
Die Wohnanlage liegt in Hamburg Hausbruch. Hausbruch liegt im Südwesten Hamburgs, an der Grenze zu Niedersachsen. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Altwiedenthal, Neuwiedenthal und Dubben. Mit seinen vielen Grünflächen ist er besonders bei Familien mit Kindern beliebt. Über die A7 und B73 ist er sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Verschiedene Bus-Station bieten zudem günstige Anbindungen zur S-Bahn Neuwiedenthal und damit in die Hamburger City. Von Schulen und Kindergärten, über Supermärkte und Drogerien bis Apotheken bis zu Ärzten ist in Hausbruch alles für das tägliche Leben zu finden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet auch das nahegelegene Süderelbe Einkaufszentrum. Sportbegeisterte können sich in den örtlichen Sportvereinen mit ihrem abwechslungsreichen Angebot sowie im Schützenverein Hausbruch austoben und auch Naturliebhaber sind mit verschiedenen Grünanlagen sowie dem angrenzenden Naturschutzgebiet Moorgürtel gut versorgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
560.75 €
10,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
70 €
Kaution
1.300,00

Weitere Informationen

Sonstiges Ab dem 01.02.2025 wird ein Verzicht von 2,06€/m² gewährt.

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https://rdr.immomio.com/JGAzW

[URL="https://rdr.immomio.com/JGAzW"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eGGewerblicher Anbieter
Hohenfelder Allee 2, 22087 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Rana CelikDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjc95c
Referenznummer: 72106.34.1018-pvjDZ
Rana Celik
Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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