Wohnung zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Nette Dortmund 44359

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frau Melina Lüning

Burgmeyer Immobilien GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

DORTMUND NETTE: Stilvolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in Dortmund-Nette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine ruhige, grüne Lage. Mit insgesamt drei Zimmern und einer Wohnfläche von 82 Quadratmetern, die sich optimal aufteilt, bietet sie sowohl Komfort als auch Funktionalität für Paare oder kleine Familien.

Der Wohnbereich und die zwei großzügigen Schlafräume sind durch eine Diele voneinander getrennt, was eine klare und sinnvolle Raumaufteilung schafft. Im hellen Wohnbereich haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Komfort wird durch den vorhandenen Aufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung erleichtert, sowie einen Tiefgaragenplatz abgerundet, der das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Die Immobilie überzeugt durch ihre sehr gepflegte Ausstattung und den intelligenten Grundriss, der das Wohnen in dieser Wohnung äußerst angenehm macht. Dank der grünen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist diese Wohnung ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.

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Lage

Nette, Dortmund (44359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dortmund-Nette ist ein familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Dortmund, der durch seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur besticht. Hier finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, eingebettet in eine grüne Umgebung. Der nahegelegene Nettebach bietet Erholungsmöglichkeiten im Freien.

Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Nette gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A45 und die B54 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung an die Dortmunder Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie die Albert-Schweitzer-Realschule und das Heinrich-Heine-Gymnasium sowie Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung, was Nette zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.939,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Laufende Kosten

Hausgeld

317 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.939,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Burgmeyer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Münsteraner Str. 2, 49809 Lingen

Partnerschaft

Frau Melina LüningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg4g5l

Referenznummer: 397