Bürofläche zur Miete provisionsfrei 438,7 m²<br/>Bürofläche ab 438,7 m²<br/>Teilbarkeit Kasslerfeld Duisburg 47059

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
438,7 m²Bürofläche
ab 438,7 m²Teilbarkeit

Herr Thomas Janicki

Brockhoff GmbH

Looper | Innenhafen | 350 - 2.151 m² | 13,50 EUR

Objekt assend zum neuen, weltoffenen Gesicht des Duisburger Innenhafens wurde der Looper errichtet - so genannt wegen seiner prägnanten ovalen Form. Über der Tiefgarage liegen auf fünf großzügig verglasten Etagen die Büroräume. Entworfen hat das Gebäude mit seinen knapp 10.700 Quadratmetern das Architekturbüro Bahl & Partner, welche unter anderem für das Bürogebäude am Innenhafen, Five Boats, Allgemeine Speicher und das Hitachi Power Office verantwortlich sind. Das Objekt verfügt über 5 Büroebenen. Ein Geschoss umfasst 1.941,00 m². Die hochwertige Ausstattung wurde präzise auf die Wünsche zukünftiger Mieter zugeschnitten. Die Mitarbeiter werden nicht nur den Blick aufs Wasser oder den liebevoll begrünten Innenhof genießen, sondern sich auch am angenehmen Raumklima erfreuen: Statt einer Klimaanlage wird eine Bauteil-Kühlung - ein Leitungssystem im Fußboden - mit heißem oder kaltem Wasser für die richtigen Temperaturen sorgen.

- Hauptzugang über großzügige, zweigeschossige Eingangshalle
- behindertenfreundliche Personenaufzüge
- Mietflächen nach Mieterwunsch gestaltbar
- Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Flächenaufteilung Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: antistatischer Teppich, Teppich
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Lage

Kasslerfeld, Duisburg (47059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Basis für dieses Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet lieferte 1994 der britische Architekt Lord Norman Foster. Mittlerweile hat sich der Innenhafen zu einem Ort entwickelt, der Arbeiten, Wohnen, Kultur und Freizeit am Wasser verbindet. Es wurde Raum für Arbeit - insbesondere im Dienstleistungsbereich -, für Wohnen, Kultur und Freizeit geschaffen. Dabei wurden die industriellen und historischen "Wahrzeichen" des Hafens ganz bewusst erhalten. Mittlerweile hat sich auch eine lebendige Gastronomie-Szene, zu der insgesamt mehr als 15 Gaststätten, Restaurants und Clubs gehören, entwickelt. Infrastruktur: Heute ist Duisburg ein Verkehrsknotenpunkt von europäischer Bedeutung, der durch zahlreiche Straßen, Schienenwege und Brücken erschlossen ist: Das Kreuz Kaiserberg der Autobahn A 3 mit den da-maligen Autobahnen A 2 und Autobahn A 430. Aus diesen beiden wurde mittlerweile die Autobahn A 40 (E 34) (genannt "Ruhrschnellweg"). Weitere Autobahnen sind die A 42 (genannt "Emscherschnellweg"), die Stadtautobahn A 59 (genannt "Nord-Süd-Achse"), die A 57 im Westen und die A 524 als südliche Anbindung an das Kreuz Breitscheid. Der Standort ist hervorragend an die Duisburger Innenstadt angebunden. Fußläufig ist die Einkaufsmeile Königstrasse in ca. 15 Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhoff GmbHGewerblicher Anbieter

Engelbertstr. 43, 45139 Essen

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Online-ID: 2fya75b

Referenznummer: P103106/G1/E1/Eh1