Einfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 896 m²<br/>Grundstück Dörpen - Wippingen 26892

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
896 m²Grundstück

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

In ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit: Sauna, Terrasse, Integriertem Wintergarten und Garten ..

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus am Waldrand, mit einem schönen Garten.

Das große, einladende Wohnzimmer hat einen integrierten Wintergarten mit freiem Blick in den Garten.
Besonders hervorzuheben ist auch die vorhandene Terrasse, auf der man viele Stunden im Freien verbringen kann.
Der Kamin verspricht eine gemütliche Atmosphäre wenn man sich davor entspannen, oder in geselliger Runde beim Essen zusammen sitzen möchte.
Ein weiteres Zimmer mit separater Dusche, ein Gäste-WC und die geräumige Wohnküche liegen links und rechts der Diele im Eingangsbereich, von wo auch die Treppe nach oben führt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Keller unter der Garage!!
An dem Garagengebäude gab es einen Wasserschaden durch Regenwasser-Rückstau, der zum Teil schon beseitigt wurde.
Wenn alle Reparaturen erledigt ist, steigt der Preis.

Für den, der sich das Haus mit beseitigten Mängeln vorstellen kann, präsentiert es sich als eine attraktive Immobilie mit großem Potenzial, insbesondere für eine Familie.

Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie gerne an unter Tel.: 0171 455 26 16

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Dörpen - Wippingen (26892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein Einfamilinhaus am Waldrand, in ruhiger Lage,

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und Badesee sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Dörpen ist 6 km entfernt, Sögel ist 14 km entfernt und Meppen 36 km.

Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie ebenfalls viele Vorteile.
Alle Einrichtungen sind im Umkreis von max. 1 km zu finden.

Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, nur 9 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.100 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover Stichworte vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz vom Zentrum: 0.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ep6l5v

Referenznummer: DH-SS0268