Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Burkau Burkau 01906

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gepflegtes 2-Familienhaus in 01906 Burkau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einladende und komfortable Wohnmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Burkau.

Das Zweifamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und seine gepflegte Erscheinung. Es verfügt über zwei schöne Wohnungen mit jeweils einem eigenen Hauseingang. Im Ergeschoss finden sich ca. 81 m² mit 3 Zimmern, im Obergeschoss verteilen sich ca. 100 m² auf 4 Zimmer, wovon eines der Zimmer direkt unter dem Dach angesiedelt ist.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet, die Wohnung im OG kann selbst bezogen oder vermietet werden.

Das gesamte Haus wurde zwischen 2018 und 2021 umfangreich in allen Gewerken kernsaniert. Hierbei erwähnenswert sind
- die Neueindeckung des Daches mit hochwertigen Tondachziegeln,
- der Austausch aller Türen und Fenster im Haus
- der Neueinbau einer Gasbrennwerttherme
- die komplette Fassadenerneuerung in hellgrün mit weißen Fensterfaschen
- Parkett in einigen Räumen in der Wohnung OG.
- und vieles mehr.

Bei dem Wohngebäude besteht keinerlei Sanierungsstau. Der Außenbereich ist liebvoll angelegt und vermittelt ein sehr gepflegtes Ambiente.

Ebenfalls zum Grundstück gehören mehrere Stellplätze, sowie eine kleine Scheune.

Das Haus bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für zwei Familien, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit, in einer wachsenden Gemeinde. Gelegen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, verspricht dieses Anwesen ein harmonisches Leben für zwei Familien oder eine fantastische Investitionsmöglichkeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Stück Ruhe und Gelassenheit inmitten einer schönen Umgebung zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Lage

Burkau, Burkau (01906)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Burkau, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Die sehr charmante und gepflegte Gemeinde verfügt über ein eigenes Freibad und bietet durch die ländliche Lage erholsame Ruhe nach Feierabend. Sowohl Bautzen als auch die Stadtgrenze Dresden erreichen Sie über die nahe gelegene, aber nicht zu hörende Autobahn innerhalb von 20 Minuten.

Burkau verfügt über hausärztliche Betreuung, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wie Fachärzte aller Disziplinen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.083,33 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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1.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

428 €/m²

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2.140 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he9k53

Referenznummer: DDBA 7793