Studio zur Miete 1.478 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Telfs 6410

Studio zur Miete
1478 €Nettokaltmiete
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Elegantes Wohnjuwel im Herzen von Telfs - TOP 2

Diese außergewöhnliche und luxuriös ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs gelangt zum Verkauf.
Vom großzügig angelegten Wohn-Ess-Küchenbereich gelangt man auf die atemberaubende Loggia mit französischem Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden einladet.
Bodentiefe Fenster im Wohnraum sorgen für viel Licht und der Kaminanschluss in diesem Raum stellt ein weiteres Highlight dar. Die voll ausgestattete und hochwertige Küche im Anschluss, lässt keine Wünsche offen.
Die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen großartigen Blick auf die umliegende Bergkulisse.
Hervorzuheben ist ebenfalls das exklusive und stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.

Miete inklusive Betriebskosten: € 1.628,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Telfs (6410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Telfs liegt im Herzen der Nordtiroler Alpen - eingebettet in die breiteste Stelle des Inntals.
Telfs liegt verkehrsgünstig im Herzen von Tirol, nur rund 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Zentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind vorhanden.
2020 entstand im Zentrum von Telfs eine Begegnungszone, die zu einer Steigerung der Aufenthaltsqualität führt. Aktuell ist eine Fußgängerzone in Planung.
Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten an.
Außerdem ist der Ort Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren, und bekannte Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1628 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1478 €

20,82 €/m²

Betriebskosten

150 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.478,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4py5k

Referenznummer: TRE-STC-2024-04-307_