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Laden zur Miete
15,87 Euro pro Quadratmeter
56,7 m²Verkaufsfläche

Wüstenrot Immobilien
Frau Irene Geiger
Wüstenrot Immobilien

Gewerbeeinheit in der Leibstraße 12 in 85540 Haar zu verpachten!

Gewerbeeinheit - Einzelhandelsfläche mit Nebenraum und Kellergeschoss

Der Laden wurde immer als hochwertiger Friseursalon genutzt und ist entsprechend ausgestattet und eingerichtet.

Das Geschäft besteht seit über 20 Jahren und wird aus altersbe-
bedingten Gründen abgegeben und ist in inhabergepflegtem sehr
gutem Zustand.

Der Laden wird aktuell als Friseurladen genutzt, eine weitere Nutzung als hochwertiger Friseurladen wäre wünschenswert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Haar, Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemeinde Haar mit ca. 23.000 Einwohnern, direkt an der Stadtgrenze der Millionenstadt München. Die angebotene Ladenfläche befindet sich am Beginn der Leibstraße in Haar. Die Leibstraße kann durchaus als Hauptladenstraße in Haar
bezeichnet werden. Es befinden sich hier diverse Geschäfte des
täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Gemüsegeschäfte, Apotheke,
die Post usw.
Die S-Bahnstation (S4 und S6) ist fußläufig in 500 Meter zu erreichen.
Die Leibstraße zweigt von der belebten Münchener Straße (B304) ab, die eine perfekte Anbindung in die nahen Münchener Stadtviertel wie Waldtrudering und Trudering, oder auch Richtung Baldham, Zorneding und Ebersberg bietet.
Kurzparkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich unmittelbarer Umgebung vor dem Geschäft. Generell besteht eine gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit privaten Verkehrsmitteln.
Die Autobahn A 99 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Von der Grundschule bis zum Gymnasium ist alles in unmittelbarer Umgebung und den umliegenden Gemeinden vertreten und gut zu erreichen.

Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An manchen Grundschulen werden zudem Ganztagsklassen oder auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
15,87 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 Nettomonatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktformularen berücksichtigen können.

Wir handeln im Alleinauftrag der Vermieter. Alle von uns getroffenen Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien
Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
Leibstraße 14, 85540 Haar
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Irene GeigerDein Kontakt
Online-ID: 2gf8a5n
Referenznummer: M-LS-12-IG
Wüstenrot Immobilien
Frau Irene Geiger
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