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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
319000 €2.122,42 €/m²
4Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
Gau Algesheim (55435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Nico Reichart
allkauf haus Südwest
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Preise

Kaufpreis
319000 €
2.122,42 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Gau-Algesheim: 4 Zimmer, modern und energieeffizient!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Gau-Algesheim! Dieses projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigte Objekt bietet Ihnen nicht nur den Komfort und die Individualität, die Sie sich immer erträumt haben, sondern auch eine beeindruckende Energieeffizienz im KFW55 Standard. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern, das es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen.
### Ein Zuhause so individuell wie Sie
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,30 m² verteilt auf 4 Zimmer wird dieses Haus all Ihren Ansprüchen gerecht. Es umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
### Nachhaltigkeit und Effizienz - Ihr Beitrag zur Umwelt
Dieses Haus wird mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Mit der Nutzung dieser Technologie leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und profitieren gleichzeitig von niedrigen Energiekosten. Dank des KFW55 Standards genießen Sie zudem Fördermöglichkeiten und attraktive finanzielle Vorteile.
### Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige
Wir bei allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse hat. Daher bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits enthalten.
#### Das Paket für Ambitionierte - Ihr perfekter Mittelweg
Unser Paket für Ambitionierte umfasst die Ausführung von Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten durch unsere Profis. Den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken und persönliche Akzente zu setzen.
**Elektroinstallation:** Diese erfolgt in zwei Schritten. Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach Abschluss des Trockenbaus montieren wir Schalter und Steckdosen sowie den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten.
**Heizung/Sanitär:** Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und übernehmen die Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt durch Sie nach dem Verlegen der Fliesen.
**Estrich:** Unser Team verlegt die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringt eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird einschließlich Randdämmstreifen eingebracht, wobei Räume mit keramischen Bodenbelägen eine Faserbewehrung erhalten.
### Allkauf - Ihr Partner für maximale Sicherheit
Ein Hausbauprojekt birgt viele Unsicherheiten, doch mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie feste Preise ohne versteckte Kosten. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alles reibungslos abläuft und Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.
Zudem bieten wir Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie genau das Haus, das zu Ihnen passt!
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Gau-Algesheim. Gestalten Sie mit uns gemeinsam Ihr individuelles Zuhause - effizient, komfortabel und ganz nach Ihren Vorstellungen!
Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Wohlfühlort zu ebnen!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!
Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
*Gewährt wird ein Sonderrabatt auf den vereinbarten Gesamtpreis des erworbenen allkauf-Hauses in Höhe von 24.000EUR (inkl. der zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung gültigen Mwst.). Dieser Betrag entspricht beispielhaft einem errechneten Referenzwert. Als Grundlage für die Berechnung wird von einem vordefinierten durchschnittlichen Sollzins von 3,45 % Antragszeitraum (Referenzwerte) ausgegangen. Somit ergibt sich bei einer Darlehenshöhe von 345.000,00 EUR (netto), eine Ratenhöhe von 1566,88EUR pro Monat (Zinsanteil ca. 991,88EUR) bzw. ca. 23805,12EUR in 24 Monaten. Die tatsächliche Ratenhöhe kann von dieser Beispielrechnung abweichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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5.836 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2f9t25l
Referenznummer: step010307202402
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