Wohnung zum Kauf 418.000 € 2 Zimmer 61,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Nonnenhorn 88149

Monat
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Volker Lindinger

Lindinger Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Zimmer NEUBAU Wohnung – Ihr Rückzugsort am Bodensee

Willkommen in Nonnenhorn, einer der malerischsten Seegemeinden!
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien liegt nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt und bietet Ihnen modernes Wohnen in einer traumhaften Umgebung.

Diese stilvolle Neubauwohnung im 1.OG mit ca. 61 m² ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design und Komfort legen. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und das Badezimmer überzeugt durch klare Linien.

Ein Highlight dieser Immobilie ist das nachhaltige Baukonzept: Die durchdachte Kombination aus Wärmedämmung, Luftwärmepumpe, Lüftungsanlage und Photovoltaik-Anlage schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Betriebskosten.

Dieses Zuhause vereint modernes Design mit ökologischen Grundsätzen und schafft ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Zur Wohnung gehört ein Keller.
Ein Tiefgaragen- und/oder ein Außenstellplatz können optional erworben werden.

Tiefgarage: 28.000 € | Stellplatz: 12.000 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Mitte 2026
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Nonnenhorn (88149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in Nonnenhorn. Dieser zauberhafte Weinbauort bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und hat einen hohen Freizeitwert. Der Bodensee ist zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

418000 €

6.798,96 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3% Maklerprovision (+gesetzl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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