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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
163999 €1.929 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Gerhard Möller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zentral gelegene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - ideal für die kleine Familie

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Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und steht leer.

Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienmittelhaus mit dem Baujahr ca. 1966.
Es ist gepflegt, voll unterkellert, hat eine Tiefgarage sowie Stellplätze im Hof, die zusätzlich angemietet werden können.

Das Gesamtobjekt wurde Anfang der 2000er renoviert.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung, die über Fernwärme gesteuert wird.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isoverglasung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 3. OG.
Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, wobei noch ein Keller, bei Bedarf, dazu gemietet werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil

Lage

Duissern, Duisburg (47058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentral gelegen, am Rande der Innenstadt von Duisburg sowie zum beliebten Innenhafen..
Im direkten Umkreis ist ein großer gepflegter Kinderspielplatz.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Duisburger Zentrum sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar und eine Bushaltestelle sowie U-Bahn nur ca. 200 m entfernt. Auch Supermärkte wie REWE und Aldi sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind ebenfalls in direkter Nähe.
Duisburg ist nicht nur Messe- und Kongressstandort, sondern eine Universitäts- und Einkaufsstadt mit großem Kulturangebot und vielen schönen Erholungsgebieten im Grünen und am Wasser. Dazu besitzt sie auch noch den weltweit größten Binnenhafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
163999 €
1.929,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch PBI)
Laufende Kosten
Hausgeld
411 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.929,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.753 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Telefonische Erstanfragen können aktuell nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Wir kontaktieren Sie nach Ihrer Anfrage telefonisch und per Mail. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsspezialisten
Herrn Gerlando Alletto (Telefon: 0162-2395002) bei der Postbank Finanzberatung her , so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten (gerne auch per Teams online) .

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Gerhard MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2gezq5w
Referenznummer: 42450106-077251
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Herr Gerhard Möller
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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