Mehrfamilienhaus zum Kauf

1245000 €1.245.000 €3.031 €/m²

Finanzierung ab 4948 €/Monat

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410,7 m²Wohnfläche

960 m²Grundstück

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Ruurloerstraße 1, Fürstenau, Fürstenau (49584)

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Modern, zentrumsnah und energieeffizient - Im Herzen von Fürstenau steht dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen zu verkaufen.

Dabei erstrecken sich die Wohnflächen von ca. 74 bis 104 m².
Die Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon und sind durch den Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Adresse: Ruurloer Straße Nr. 1 in 49584 Fürstenau

Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnlage
Baujahr: 2024

Wohnfläche gesamt: ca. 410 m²
Whg. 01 EG rechts 74,36 m²
Whg. 02 EG links 76,77 m²
Whg. 03 OG rechts 78,27 m²
Whg. 04 OG links 76,77 m²
Whg. 05 DG 104,52 m²

Nutzfläche: 46,83 m²
Grundstück: 960 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- zeitloser Klinker und teilweise weißen Außenputz

Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung

Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in vorbewitterten Zink
- Dachüberstand aus Kunststoff

PKW- Stellplatz:
- 5 Stellplätze vor dem Haus

Fenster & Türen:
- 3-fach Kunststofffenster, überall Rollladen mit E-Antrieb
- hochwertige Eingangstür mit Füllung

Die Barrierefreiheit wird durch eine Fahrstuhlanlage gewährleistet.

Sonstiges Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!
Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Die Übergabe und Kaufpreiszahlung erfolgen nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen