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Wohnung zum Kauf
325000 €5.286,27 €/m²
2Zimmer
61,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Kurzer Kamp 34 c, Hummelsbüttel, Hamburg (22339)

Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.286,27 €/m²
Provision für Käufer
+ im Erfolgsfall 3,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Komfortables Wohnjuwel im Penthouse-Charakter in beliebter Lage von Hamburg-Hummelsbüttel!

- Kurzer Kamp in Hamburg Hummelsbüttel
- sehr attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung
- hochwertige Komfort-Ausstattung
- beliebte und repräsentative Wohnlage
- nahezu optimale Raumaufteilung
- 3. Obergeschoss/ Endetage
- charmante Neubauwohnanlage mit Fahrstuhl
- ansprechende Einbauküche (innen liegend)
- große und sonnige Dachterrasse nach Süd/ Osten
- geschmackvolles Vollbad mit Fenster
- großzügig geschnittes Schlafzimmer
- dunkler Fußboden in Holzoptik
- Tiefgaragenstellplatz
- fest gemauerter Kellerraum

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage wurde in dritter Reihe in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße gebaut. Sie befindet sich in zentraler Lage von Hummelsbüttel. Eine gute Anbindung an die Hamburger City sowie zum Flughafen ist gewährleistet.

Es sind nur wenige Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle. Von hier haben Sie Anbindungen in Richtung Tegelsbarg oder zu den U-Bahn-Stationen Fuhlsbüttel, Volksdorf und Ohlsdorf. In Ohlsdorf haben Sie darüber hinaus einen S-Bahn-Anschluss.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich gut erreichbar in der näheren Umgebung. In und um den Erdkampsweg gibt es Banken, Ärzte, Apotheken, viele Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe.

Der beliebte Alsterwanderweg, welcher in unmittelbarer Nähe ist, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Darüber hinaus bietet Hummelsbüttel ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Fußball- und Tischtennisvereine, Reitställe, Fitnessstudios, Bootsverleih und vieles mehr).

Weitere Informationen

Sonstiges Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 126,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 20.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
wesentlicher Energieträger: Gas

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Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 1220, Gemarkung: Hummelsbüttel, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.95, Distanz zum Bus: 0.26

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.286,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Dorte HausmannDein Kontakt
Online-ID: 2geyb5c
Referenznummer: HIB9191
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH