Penthouse zum Kauf 840.000 € 4 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Weil am Rhein Weil am Rhein 79576

Monat
4Zimmer
170 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Gerd Hermann

universal immobilien UG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

* universal * Einzigartiges Penthouse mit separatem 1 Zi.- Apartment in hervorragender Lage in 79576 Weil am Rhein

Diese Penthousewohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Wohnhaus mit 8 Wohnungen im 2.Obergeschoß mit Lift bis in die Wohnetage. Die ruhige und dennoch zentrale Lage werden Sie zu schätzen lernen. Der Energieausweis liegt vor - Energiebedarf 14,8 kWh (m2 a). Die Wohnung selbst hat einen hohen Ausbaustandard in technischer und optischer Hinsicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

März 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Weil am Rhein, Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage im beliebten " Altweil " ist nahezu perfekt. Die Regio-S- Bahn erreichen Sie in 5 Min. , Bus Verbindungen in die Stadt bzw. auch nach Riehen ( Schweiz ) sind schnell fußläufig erreichbar ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants. Insgesamt gesehen finden Sie eine sehr gute Infrastruktur auch im Freizeitbereich vor ( LGS Gelände, Laguna, Sportstätten etc. )

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

840000 €

4.941,18 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu bezahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % ( = 3 % zzgl. 19% Mwst. ) vom protokollierten Kaufpreis.

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4.941,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.518 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.336 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis
Frei ab: Das Penthouse ist voraussichtlich ab März 2025 beziehbar. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

universal immobilien UGGewerblicher Anbieter

Hinterdorfstr., 24/1, 79576 Weil am Rhein

Herr Gerd HermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ze53

Referenznummer: 29072024/1/2/3