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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
225000 €3.214 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

A2 Immobilien GmbH
A2 Immobilien GmbH
Herr Henrik Arlt
A2 Immobilien GmbH

Eigentumswohnung | Nur 200 m vom Fürther Stadtpark entfernt | Eigennutz und Kapitalanlage

Verkauft wird eine 70 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage.

Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk des Gebäudes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 70 m². Diese Fläche unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Küche und ein Badezimmer.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich aktuell eine eine Gewerbeeinheit, die aktuell in zu einer Wohnung umgewandelt wird.

Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 06/24
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Parkett
  • Reinigungsservice
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 22, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in mitten in der Fürther Innenstadt. Innerhalb von nur 5 Minuten erreichen Sie den Fürther Stadtpark und in weniger als 3 Minuten die Willy-Brandt-Anlage, welche das Herzstück des repräsentativen Boulevards zwischen Hornschuchpromenade und Königswarterstraße bildet.

In direkter Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte und alles notwendige für das tägliche Leben.

Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
3.214,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und je von Käufer und Verkäufer fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.214,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.870 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Informationen Link zum Video: https://youtu.be/UXOpPWH1f18

Sie möchten die charmante Immobilie besichtigen? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage und wir kümmern uns um einen individuellen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns Sie persönliche kennenzulernen und Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen!

Herzliche Grüße,
Das A2 Team

Bayerische Förderung zur Eigenheimfinanzierung:

Finanzierungsrate: Ab 586 € pro Monat
Benötigtes Eigenkapital: ca. 4. 500 €

Mit den Förderporgrammen kostet Sie die Wohnung weniger als jede Miete! Kontaktieren Sie uns und finden Sie mit uns heraus, ob Sie und Ihre Familie in Frage kommt.

Gerne berechnen wir Ihren individuellen Fall! Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbH
A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Henrik Arlt
Herr Henrik ArltDein Kontakt
Online-ID: 2d6ja5n
Referenznummer: 79307269
A2 Immobilien GmbH
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Herr Henrik Arlt
A2 Immobilien GmbH