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Apartmenthaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
900 m²Fläche
1.150 m²Grundstück

myHome.green GmbH
Herr von Allmen
myHome.green GmbH

Schweiz – Nähe Luzern - Modernes Motel mit attraktiver Rendite von über 5%

SCHWEIZ

Erleben Sie eine einmalige Investitionsgelegenheit mit einem Motel in der Schweiz, Nähe Luzern. Dank seiner strategischen Lage direkt an der Autobahn A2, profitiert das Motel von hoher Auslastung durch Geschäftsreisende und Touristen.

Die Nähe zum Golfclub Sempachersee (5 Minuten) und zur Stadt Luzern (20 Minuten) macht das Motel besonders attraktiv.

Das Motel bietet komfortable und modern ausgestattete Zimmer mit eigenem Badezimmer, großzügiger Dusche, Haartrockner, hochwertigen Pflegeprodukten, einer praktischen Küchenzeile mit Kaffee- und Teezubehör sowie kostenlosem Highspeed-Internet und umfangreicher Kabelprogrammierung. Ein flexibles Check-in-System und ein täglicher Reinigungsservice garantieren den Gästen einen hohen Komfort und reduzieren gleichzeitig die Betriebskosten. Kostenlose Parkplätze direkt vor Ort runden das Angebot ab.

Zusätzlich umfasst das Objekt ein Büro und ein Bistro, die derzeit vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren.

Das Motel ist eine hervorragende Investition für alle, die von einer stabilen Rendite profitieren möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort befindet sich einem idyllischen Ort in der Zentralschweiz, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern.

Diese Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der strategischen Nähe zu einer der bekanntesten Städte der Schweiz. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und urbaner Anbindung, was die Gemeinde zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht – insbesondere im Gastgewerbe.

Die unmittelbare Lage des Ortes an der Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aus allen Richtungen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen von Vorteil ist.

Der Standort des Motels ist ideal zwischen dem Sempachersee und dem Baldeggersee gelegen, zwei beliebte Freizeitziele, die zahlreiche Besucher anziehen. Der Golfclub Sempachersee, nur fünf Minuten entfernt, zieht zusätzlich viele Golfbegeisterte in die Region.

Durch die Nähe zu Luzern, das in nur 20 Minuten per Auto oder Bus erreichbar ist, profitieren Motelgäste von der schnellen Verbindung zur Stadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Geschäftszentren.

Luzern ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und zieht ganzjährig Geschäftsreisende sowie Touristen aus aller Welt an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2020

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2% vom notariellen Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region
1.646 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.370 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Besichtigungstermine Nach Absprache

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myHome.green GmbH
myHome.green GmbHGewerblicher Anbieter
Brückengasse 1 b, 78462 Konstanz
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr von AllmenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f25u5y
Referenznummer: CH-2024-79761-HO
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