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Wohnung zur Miete
1215 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Moderne 3-Zi.Wohnung mit Süd-Balkon in Stelle!

Die moderne, im Jahr 2020 erbaute 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 90 m² und bietet höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der viel Sonnenlicht einfängt und eine perfekte Möglichkeit bietet, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Stelle, Stelle (21435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser schöne Neubau liegt im kleinen Ort Stelle. Der ruhige Ort nahe der Elbe ist geprägt durch ein ländliches Erscheinungsbild sowie durch die optimale Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund und die Autobahnen nach Hamburg und Lüneburg. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten die Autobahnen A1 und A7 (Anschlussstelle Maschener Kreuz), die Sie innerhalb von 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringen. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in nur ca. 40 Minuten.

Alternativ können Sie auch vom Bahnhof Stelle - in 5 Minuten Fußweg zu erreichen - mit dem Metronom zum Hamburger Hauptbahnhof fahren und benötigen hierfür gerade einmal 20 Minuten. Den Bahnhof Winsen erreichen Sie in nur 7 Minuten mit dem Metronom.
Auch die Anbindung Richtung Lüneburg ist entsprechend gut.

Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch bietet Ihnen Stelle ein breitgefächertes Angebot an Schulen, Kindergärten und Kitas.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1455 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1215 €
13,50 €/m²
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Im Mietvertrag werden eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Staffelmiete vereinbart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stahltwiete 21, 22761 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Isabel Chales de BeaulieuDein Kontakt
Online-ID: 2hdvy5q
Referenznummer: 172_14
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Frau Isabel Chales de Beaulieu
Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen