Wohnung zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 113,3 m²<br/>Wohnfläche Traun 4050

Wohnung zum Kauf
449000 €3.963,28 €/m²
3Zimmer
113,3 m²Wohnfläche
Traun (4050)

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Frau Anita Kuppek

KUPPEK Immobilien

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.963,28 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
möbliert
Garten

* MODERNE GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE *

*** MODERNE GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE ***Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Es ist ein 2-Parteienhaus und es befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Nähe des Ödtersees. Dank der hervorragenden Sonnenausrichtung genießt die Wohnung viel Sonnenlicht. Es stehen 2 Abstellplätze zur Verfügung, die man mit einem Carport aus Glas überdachen dürfte. Monatlich Heizkosten ca. 150,00 €.
Übernahme jederzeit möglich.BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/URONUshH3MoEckdaten:* 113m² Wohnfläche mit ca. 20m² Terrasse mit freiem Blick
* Mülleinhausung und Gartenhütte* Elektrische Rolläden und Beschattung Terrasse
* Möblierung: moderne Küche (EWE), Wohnzimmer, SZ, Essbereich, Bad, Garderobe* Indirekte Beleuchtung - abgehängte Decken* 2 Stellplätze (Carport aus Glas erlaubt)* gute Infrastruktur * See und Augebiet in der Nähe* rasches Finanzierungsangebot kann direkt über uns eingeholt werden !!! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an.Es wird gebeten, abzuklären, ob eine Finanzierung möglich ist. Da die Anzahl an Besichtigungen, deren Interessenten nicht finanzieren können, sehr hoch ist. Wir bitten hier um Verständnis.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zu Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 78,00
HWB Klasse: C

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage

Weitere Informationen

Energiepass Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 78.0
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 113,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 110,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41021