Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 784 m²<br/>Grundstück Wassenberg Wassenberg 41849

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
784 m²Grundstück

Frau Sara Lulaj

Immofly OHG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort - Ihr Familienhaus in Wassenberg mit großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wassenberg! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und lädt Sie ein, auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² gemütliche Stunden zu verbringen.

Das Haus besticht mit einem weitläufigen Grundstück von 784 m², das Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Garten ist ein Paradies für Pflanzenliebhaber und der perfekte Ort für Familie und Freunde.

Die Immobilie verfügt über 5 helle und geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Dank der Schallschutzfenster aus Kunststoff genießen Sie in Ihrem Zuhause jederzeit Ruhe und Geborgenheit. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Abende und gesellige Stunden eignet. Der neue Kamin, eingebaut im Jahr 2020, schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu behaglichen Momenten ein.

Die Immobilie wird durch eine ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2002 beheizt. Ein zusätzlicher Gasanschluss im Haus erhöht Ihre Flexibilität bei der Energieversorgung.

Die Immobilie ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Jahr 2023 wurden sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss umfassend renoviert, sodass Sie sich auf moderne und gepflegte Wohnräume freuen können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine praktische Garage sowie ein separater Stellplatz zur Verfügung, die komfortables Parken sicherstellen.

Dieses Haus vereint traditionelle Eleganz mit moderner Ausstattung - ein idealer Ort, um Ihre zukünftigen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit in Wassenberg nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Wassenberg, Wassenberg (41849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Wassenberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft. Die Lage des Hauses vereint das Beste aus beiden Welten: einen ruhigen, naturnahen Wohnort mit gleichzeitiger Nähe zum lebendigen Stadtkern, der lediglich ca. 1,3 Kilometer entfernt liegt.

Wassenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte, was diese Lage ideal für Pendler macht.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein, wobei die Nähe zum Nationalpark De Meinweg eine Attraktion für Naturliebhaber darstellt. Darüber hinaus bietet Wassenberg diverse Veranstaltungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das Leben hier bereichern.

Entdecken Sie diese einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnumfeld und praktischer Anbindung in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.536,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.536,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.147 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz vom Zentrum: 1.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immofly OHGGewerblicher Anbieter

Wassenberger Str. 85 A, 52525 Heinsberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sara LulajDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guy85t

Referenznummer: 3515