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Einfamilienhaus zum Kauf
1800000 €11.974,45 €/m²
6,5Zimmer
150,3 m²Wohnfläche
985 m²Grundstück
Wien (1220)

Frau Susanne Ott
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1800000 €
11.974,45 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Terrasse

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet zwischen der Klinik Donaustadt und dem Mühlwasser. Sie erreichen die Station der U2 in 10 Minuten, die Autobushaltestelle in 2 Minuten, zur Klinik Donaustadt sind Sie circa 10 Minuten zu Fuß unterwegs.
Das Grundstück selbst besticht durch seine Größe (985m²) mit alten Obstbäumen und einem funktionsfähigen Glashaus und einem Swimmingpool, der allerdings seit einigen Jahren außer Betrieb ist und überholt werden muss. Der Garten ist ein idyllischer Platz zum Entspannen oder "Garteln" - eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Haus selbst verfügt im Erdgeschoss über ein repräsentatives großes Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer. 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Siedlungslage zwischen Klinik Donaustadt und Mühlwasser

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 271,60 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,50 m², Kellerfläche: 75,03 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Braitnerstraße 41 Büro 1A, 2500 BADEN
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne OttDein Kontakt
Online-ID: 2e2625y
Referenznummer: OBGC20240628094845309f69de2c1db
Frau Susanne Ott
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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