Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €2.846 €/m²

Finanzierung ab 2577 €/Monat

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8Zimmer

228 m²Wohnfläche

1.065 m²Grundstück

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Sinsheim, Sinsheim (74889)

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Dieses Einfamilienhaus liegt im Wohngebiet "Gartenstadt" und damit in einer der begehrtesten Wohnlagen von Sinsheim inmitten einer gewachsenen Umgebung von Einfamilienhäusern.

Das Dachgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden.
Auch der Keller kann als separate Einheit genutzt werden. Er hat ca. 125 qm Wohn/Nutzfläche.

Das Baujahr des Holzständer-Fertighauses (Okal) ist 1980. Umfassende Modernisierungen fanden 1999 und 2011 statt.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 80 qm wurde 2004 ausgebaut .
Zum Objekt gehört ein sehr geräumiger Doppel-Carport aus dem Jahr 2003 und 3 Stellplätze - keine Parkplatzsuche mehr nötig.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Blumen, Bäume, spielende Kinder und ein großer Pool - auf dem 1.065 qm Grundstück findet alles seinen Platz.
Das Anwesen ist derzeit vermietet, aber nach Absprache kurzfristig verfügbar.

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Der Energieausweis kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit leistungsstarken Konditionen.

Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig.

Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.30, nur Nichtraucher