Grundstück zum Kauf 2.200.000 € 740 m²<br/>Grundstück Englschalking München 81929

Grundstück zum Kauf
2200000 €2.973 €/m²
740 m²Grundstück

Herr Julian Breier

Weichselgartner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Wohnbaugrundstück mit herrlichem West-Garten

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses attraktive Wohnbaugrundstück mit optimaler West-Ausrichtung, im beliebten Münchner Osten, in Bogenhausen-Denning, zum Kauf an.

Die Beurteilung der Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung. Laut Auskunft unseres Architekten bieten sich verschiedene Bebauungsmöglichkeiten an. Das Grundstück eignet sich ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa, zwei klassische Doppelhaushälften oder ein Mehrfamilienhaus. Eine Wohnfläche von insgesamt ca. 430 m² sollte bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss ist, sicher realisierbar sein.

Nähere Angaben zur Bebauung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Der vorhandene Altbestand müsste vom Käufer abgerissen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Englschalking, München (81929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den beliebtesten Wohnadressen von München und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld, unter anderem an der Daglfinger- und Ostpreußenstraße. Viele schöne Grünanlagen laden zum Joggen, Spazieren oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man mit dem Fahrrad schnell im Englischen Garten, gleiches gilt für den Feringasee. Mehrere Kindergärten und sämtliche Schultypen sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar.

Eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über den nahegelegenen S-Bahnhof Daglfing (S8 Flughafenlinie) Richtung Innenstadt und Flughafen. Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist man schnell am bekannten Arabellapark mit seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und einem Kino sowie an der U-Bahnstation (U4) Richard-Strauss-Straße. Die Autobahn A94 München-Passau, mit Anschluss an den Autobahnring A99, ist schnell zu erreichen. Gleiches gilt für den Mittleren Ring. Fazit: Eine Wohnlage mit viel Lebensqualität.

Preise

Kaufpreis

2200000 €

2.972,97 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Lageplan und vollständiger Objektadresse zu.

Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

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Anbieter der Immobilie

Weichselgartner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daglfinger Straße 2, 81929 München

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2enxm5x

Referenznummer: 2828