Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Forstlahm Kulmbach 95326

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung in Kulmbach-Forstlahm

Investieren Sie in diese bereits vermietete 2 Zimmer-Wohnung, die sich durch ihren gepflegten Zustand und eine attraktive Raumaufteilung auszeichnet.
Mit stabilem Mietvertrag können Sie von sofortigen Einkünften profitieren.
Der offene Wohnbereich, kombiniert mit einer gigantischen Terrasse und einem separaten Schlafzimmer, schafft dem Mieter ein harmonisches Wohnumfeld.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine stressfreie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Anbindungen zur B85, B289 und A70.
Eine optimale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Rendite legen!

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Balkon
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
vermietet

Lage

Forstlahm, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung in Kulmbach-Forstlahm, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Kulmbach bietet eine historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die bequem erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist freundlich und bietet eine hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen sowie Parks. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch die Nähe zur B85 und B289 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die Ruhe und städtische Annehmlichkeiten schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

150000 €

2.083,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.083,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.397 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjvx5v

Referenznummer: 670.090