Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 260 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Breite Straße 36 Altstadt Wismar 23966

Monat
260 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Frau Christiane Bartz

Christiane Bartz Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Entkerntes Stadthaus mit Baugenehmigung für 3 Wohnungen in Hafennähe zu verkaufen

Sehr geehrte Damen und Herren,

bei diesem Kaufobjekt handelt es sich um den freigelegten Rohbau eines Mehrfamilienhauses, für dessen Sanierung sowohl die baurechtliche als auch die denkmalschutzrechtliche Genehmigung vorhanden sind.

Die entsprechenden Grundrissplanungen mit 3 neuen Wohnungen liegen diesem Angebot bei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Erwerb
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Breite Straße 36, Altstadt, Wismar (23966)

Die Hansestadt Wismar liegt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns am südlichen Ende der durch die Insel Poel geschützten Wismarer Bucht.
Seit dem Juni 2002 gehört die Altstadt, in welcher sich das Stadthaus befindet, zur Liste des Weltkulturerbes der UNESCO.
Alte Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler, welche in wunderschön sanierten Straßenzügen zu finden sind, lassen sich sehr gut fußläufig erreichen und bestechen durch ihren Charme. Der Wismarer Hafen ist keine 2 min Fußweg entfernt.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und die Freizeitgestaltung, sind optimal in guter Nähe angesiedelt.

Die Anbindung an die A20, durch welche man schnell in Richtung Lübeck, als auch in Richtung Rostock gelangt, machen die Hansestadt Wismar für ihre Einwohner noch attraktiver. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist über die B106 sehr gut und zeitnah zu erreichen.

Viele Berufspendler nutzen diese gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1672
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

826,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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826,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.216 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erschließung des Grundstücks erfolgte mit:

- Wasser und Abwasser zentral
- Strom, Telefon und DSL
- Erdgas

Für Rückfragen zum Objekt stehen wir sehr gern zur Verfügung.

Wir vermarkten gern auch Ihre Immobilie - schnellstmöglich, fachgerecht, freundlich und kompetent. Stichworte Wohnfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 219,00 m², beheizbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiane Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schatterau 45, 23966 Wismar

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christiane BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bb775n

Referenznummer: 5674