Wohnung zum Kauf 94.000 € 2 Zimmer 47 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bickeberg Villingen-Schwenningen 78048

Monat
2Zimmer
47 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Büro Villingen-Schwenningen

Garant Immobilien GmbH

Kapitalanlage in Villingen - vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Garage

Herzlich willkommen in Villigen!

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Villingen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig für eine monatliche Miete von 300 Euro zzgl. Nebenkosten vermietet, was Ihnen stabile Einnahmen sichert.

Die ca. 47 qm große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Garage, die nicht nur praktischen Mehrwert bietet, sondern auch Ihre Rendite erhöht.

Die Wohnung befindet sich in Villingen, einem gefragten Wohnort mit guter Anbindung und einer starken Mietnachfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Stellplatz
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bickeberg, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen hat mit ihren 82.000 Einwohnern einiges zu bieten.
Zahlreiche Vereine, ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot sowie Gewerbe/Handel und Gastronomie finden sich in der Doppelstadt.
Die Duale Hochschule hat seit 1975 ihren Sitz in Schwenningen.
In Schwenningen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie nette Cafés und Restaurants.
Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

94000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.

Laufende Kosten

Hausgeld

142 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.571 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 240,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1951 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Büro Villingen-SchwenningenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdz55z

Referenznummer: 180.010