Wohnung zur Miete
748 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Eva-Maria Stein Vermietung

Eva-Maria Stein Immobilien

2 Zimmer Dachgeschosswohnung - zentral und doch ruhig gelegen

Bei Interesse an dieser Wohnung oder bei Fragen nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren".
Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Rahlstedt - Oldenfelde, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie befindet sich im Dachgeschoss / 2.Stock.

Ihr neues Zuhause mit einer tollen Raumaufteilung, dem geschmackvollen, pflegeleichten Designbelag - Fußboden in Parkettoptik, der hochwertigen Einbauküche, dem wunderschönen Tageslicht - Duschbad, den praktischen und geräumigen Einbauschränken im Flur, sowie der ruhigen Lage des Wohnhauses.

Ein eigener Kellerraum, sowie ein Trockenraum für die Wäsche, der von allen Mietern des Hauses zu nutzen ist, gehören auch zu dem Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls für zusätzlich 65,00 € Miete im Monat angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Wolliner Straße 49, Rahlstedt, Hamburg (22143)

Die hier beschriebene Wohnung liegt in Hamburg Rahlstedt, in dem Ortsteil Oldenfelde.
Rahlstedt zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus und hat trotzdem viele Grünanlagen. Beides ist in unmittelbarer Nähe, der Bus ist fast vor der Tür, sowie Park - und Teichanlagen. Auch die Anbindungen an die Autobahnauffahrten Jenfeld und Stapelfeld sind gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sindin unmittelbarar Nähe (ca. 1km) gut zu erreichen. Auch ein Baumarkt - den man bei einem Umzug meist benötigt - befindet sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

991 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

748 €

13,20 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

123 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

65 €

Kaution

2.244,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges -Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen)
-2 Einbauschränke im Flur
-Zusätzlicher Kellerraum
-Trockenraum im Keller für alle Mieter des Hauses
-Mindestmietzeit 2 Jahre
- Staffelmiete 2,5 % der jeweiligen Nettokaltmiete alle 2 Jahre
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen, hier sind jeweils eigene Zähler der Versorger vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen per E-Mail - NACH Besichtigung der Wohnung:

- Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (nicht älter als 4 Wochen, vom Mieter selber zu beschaffen)

- Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)

- Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise

- Kopie vom Personalausweis (vorder - und rückseitig in Farbe)

- Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler überreicht)

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen.

Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen