Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bützfleth Bützfleth 21683

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Heidi Drews

ImmoFinanzWerk

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bützfleth: 3- Zi. Komfort Neubau-Terrassenwohnung

In dieser zweigeschossigen Wohnanlage, mit ausgebautem Dachgeschoss, entstehen insgesamt 6 Wohneinheiten.
3- Zimmer, plus Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil mit insgesamt ca. 90 qm Wohn-/ und Nutzfläche, erwartet sie im Erdgeschoss.

Wohnungen sind auf Wunsch barrierefrei herzustellen.
Die gedämmte, attraktive Außenfassade aus hochwertigem Klinker, fügt sich harmonisch in das entstehende Neubaugebiet ein.

Fazit: Stilvoller Neubau in besonderer Lage und komfortabler Ausstattung!

- KfW 40
- die Fenster mit Südausrichtung erhalten Sonnenschutzglas
- je eine Terrassen- bzw. Balkontür pro Wohnung wird
barrierefrei hergestellt

Optional können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohneinheit einen Stellplatz (10.000€) erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Bützfleth, Bützfleth (21683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bützfleth ist, mit seinen ca. 4.800 Einwohnern, ein Stadtteil der Hansestadt Stade im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und liegt an der Unterelbe.
Geprägt wird die Ortschaft Bützfleth von Landwirtschaft, Handwerk, Einzelhandel und der Großindustrie auf dem Bützflether Sand mit Hafen.
Quelle: pixabay.com/de
Durch Bützfleth führt als Hauptstraße die L 111, der Obstmarschenweg, der die Obstanbaugebiete an der Unterelbe verbindet. Bützfleth ist über eine Buslinie mit seinen Nachbarorten verbunden.
Nächstgelegener Bahnhof ist Stade. Über die Häfen Bützfleth und Abbenfleth besitzt der Ort eine direkte Anbindung an die Unterelbe.

Im Gemeindegebiet befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Realschulen und Gymnasien sowie eine Gesamtschule befinden sich in Stade und Drochtersen.
Quelle: pixabay.com/de
In Bützfleth sind mehrere Restaurants/Gaststätten, Apotheken und Arztpraxen vorhanden, das nächste Krankenhaus befinden sich in Stade.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.764,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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#Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Oder kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte? Dann sprechen Sie uns an, den flächendeckend größten Makler Deutschlands. Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und beantworten all Ihre Fragen. Zügige und erfolgreiche Vermarktung beginnt mit einem Anruf bei uns. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Bau: vorne, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFinanzWerkGewerblicher Anbieter

Hopfenstraße 23, 20359 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Heidi DrewsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emy555

Referenznummer: 200041